Maalauspalvelu hinta 2026 – sisä ja ulko

Tiivistelmä: Maalauspalvelu maksaa sisätiloissa 8–18 €/m² (alv 0 %) ja ulkona 12–25 €/m². Huoneiston maalaus (60 m²) maksaa 2 000–4 500 euroa. Talon ulkomaalaus (150 m² julkisivu) maksaa 6 000–15 000 euroa. Kotitalousvähennys kattaa 40 prosenttia työn osuudesta, enintään 2 250 euroa henkilöä kohden. Pääkaupunkiseudulla hinnat ovat 15–25 prosenttia korkeammat.

Maalauspalvelu maksaa 2026 sisätiloissa tyypillisesti 8–18 €/m² ja ulkona 12–25 €/m². Hinta vaihtelee pinnan kunnon, maalikerrosten määrän ja alueen mukaan. Tässä oppaassa käydään läpi sisä- ja ulkomaalauksen hintataulukot, kotitalousvähennyksen laskenta ja yleisimmät virheet maalauspalvelua tilattaessa.

Sisämaalauksen hinta per m²

Sisämaalauksen neliöhinta riippuu eniten pinnan kunnosta ja käytettävästä maalilaadusta. Normaalikuntoinen seinäpinta, johon riittää kaksi maalikerrosta, on selvästi edullisempi kuin pinta, joka vaatii tasoitusta tai tapetinpoistoa.

Katon maalaus on yksikköhinnaltaan kalliimpaa kuin seinien, koska työskentelyasento on hankalampi ja työtahti hitaampaa. Tapetinpoisto tai vanhemman maalin hiontatyö lisää hintaa tyypillisesti 2–5 €/m².

Kokonaishinta 60 m² asunnolle vaihtelee 2 000–4 500 euron välillä riippuen siitä, maalataanko pelkät seinät vai myös katto, ja kuinka paljon pohjatyötä tarvitaan.

Ulkomaalauksen hinta per m²

Talon ulkomaalauksen hinta riippuu julkisivumateriaalista, pinnan kunnosta ja telineiden tarpeesta. Puurakenne vaatii enemmän pohjakäsittelyä kuin rappaus tai betoni.

Puurakenne halkeilee ja hilseilee, mikä tekee pohjatyöstä merkittävän kuluerän. Vanhan maalin poisto harjaamalla tai pesuautolla maksaa 1–3 €/m² lisää. Betonipinnoille riittää usein pelkkä pohjustus ennen pintamaalia.

Telineet lisäävät hintaa, jos julkisivu on korkeampi kuin 4–5 metriä. Kaksitasoisen omakotitalon telinekustannus on tyypillisesti 500–2 000 euroa.

Mistä maalauspalvelun hinta muodostuu?

Maalauspalvelun hinta jakautuu kolmeen pääryhmään:

Työn osuus (50–65 %). Ammattimaalarin tuntihinta on 2026 noin 55–85 €/h (alv 0 %). Huoneiston maalaus vaatii 30–60 työtuntia riippuen kohteen koosta ja kunnosta. Työn osuus on kotitalousvähennyskelpoinen.

Materiaalit (20–30 %). Maali, pohjamaali, teippi, suojamuovi ja muut tarvikkeet. Laadukkaan sisustusmaalan hinta on 25–60 €/litra. Yksi litra kattaa noin 8–10 m² kahdella kerroksella.

Pohjatyöt ja siivous (10–20 %). Huonekalujen suojaus, kalusteiden siirtely, jälkisiivous ja mahdollinen tasoitustyö kuuluvat usein urakkaan. Selvitä tarjouspyynnössä, sisältyvätkö pohjatyöt hintaan.

PKS vs. muu Suomi

Pääkaupunkiseudulla maalauspalvelun hinta on tyypillisesti 15–25 prosenttia korkeampi kuin muualla Suomessa. Työvoimakustannukset ja urakoitsijoiden työkuorma selittävät eron.

Helsingin, Espoon ja Vantaan alueella 60 m² huoneiston maalaus maksaa usein 2 500–5 500 euroa, kun sama työ muualla Suomessa maksaa 2 000–4 500 euroa. Etelä-Suomessa (Tampere, Turku) hinnat ovat noin 10 prosenttia PKS:ää matalammat.

Maakunnissa tarjonnan vähyys voi nostaa hintoja erityisesti kiireellisissä tilauksissa. Kilpailuttaminen on suositeltavaa kaikkialla.

Kotitalousvähennys maalauspalveluun

Maalauspalvelu on kotitalousvähennyskelpoinen työ vuonna 2026. Vähennys on 40 prosenttia työn osuudesta. Omavastuu on 100 euroa henkilöä kohden ja enimmäismäärä on 2 250 euroa vuodessa.

Laskuesimerkki sisämaalaustyöstä:

Pariskunnalle vähennys voidaan jakaa puoliksi, jolloin molemmat saavat oman 2 250 euron katon täyteen käyttöön suuremmissa urakoissa. Taloyhtiön tilaama maalaustyö ei oikeuta henkilökohtaiseen kotitalousvähennykseen.

Verohallinnon kotitalousvähennysohje sisältää tarkat säännöt vähennyskelpoisista töistä ja tarvittavista dokumenteista.

Maalauspalvelun tarjouspyyntö

Hyvä tarjouspyyntö nopeuttaa urakkasuunnittelua ja vähentää väärinkäsityksiä. Kerro tarjouspyynnössä seuraavat tiedot:

Kohteen perustiedot. Asunnon tai talon osoite, maalattavien tilojen lukumäärä, arvioitu pinta-ala neliömetreinä ja nykyinen pinnan kunto (normaali, huono, tapetti päällä tai aiemmin maalattu).

Työn laajuus. Maalataanko seinät, katto vai molemmat. Sisältyykö tapetinpoisto, tasoitus tai pohjakäsittely. Tarvitaanko ikkunalistojen, ovien tai karmien maalausta erikseen.

Maalilaatu. Onko tärkeää käyttää tiettyä merkkiä tai luonnonmaalia, vai hyväksytäänkö urakoitsijan oma materiaalisuositus. Maalilaatu vaikuttaa sekä hintaan että kestävyyteen.

Aikataulu. Milloin työ pitää tehdä. Joustavuus ajoituksessa voi laskea hintaa, sillä hiljaisempi sesonki (loka-helmikuu) tuo usein edullisemman tarjouksen.

Kirjallinen tarjouspyyntö sähköpostilla jättää dokumenttispur ja helpottaa tarjousten vertailua. Hyväksy urakoitsija myös kirjallisesti ennen kuin sovit aikataulusta tai maksat ennakkoa.

Pintamateriaalit ja maalinvalinta

Maalilaatu vaikuttaa sekä lopputuloksen kestävyyteen että kustannuksiin. Edullinen maali on noin 15–25 €/litra, keskilaatuinen 25–40 €/litra ja premium noin 40–60 €/litra.

Sisämaali. Märkätiloihin (kylpyhuone, sauna) tarvitaan kosteudenkestävä maali tai erikoistuote. Olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen käy normaali sisustusmaalaus. Helppopuhdistettava maali on suositeltava keittiöön ja lasten huoneisiin.

Ulkomaali. Puurakenne vaatii ulkomaalia, joka hengittää ja kestää kosteusvaihtelua. Rappaus- ja betonipinnoille on omat tuotteensa. Värisävy kannattaa testata pieneltä alueelta ennen koko julkisivun maalausta, sillä valo muuttaa väriä ulkona.

Maalauskerrosten määrä. Kaksi kerrosta on standardi. Tummalle pohjavärille maalattaessa tai vanhan tummemman värin päälle maalattaessa saatetaan tarvita kolme kerrosta, mikä nostaa hintaa 15–25 prosenttia.

Ammattimaalari osaa suositella pintamateriaalin kohteen mukaan. Materiaalivalinta kannattaa sopia kirjallisesti, jotta lasku vastaa sovittua.

Yleisimmät virheet maalausta tilattaessa

Vain yhden tarjouksen pyytäminen. Hintaero kahden tarjouksen välillä on tyypillisesti 15–30 prosenttia. Yksi tarjous ei kerro markkinahintaa.

Pohjatyön osuus jää epäselväksi. Jos tarjous ei erittele, sisältyvätkö tapetinpoisto, tasoitus tai suojaus urakkaan, tulee yllätyslasku helposti.

Maalilaatua ei sovita etukäteen. Urakoitsija voi käyttää edullisempaa maalia kuin asiakas odottaa. Sopikaa maalilaatu kirjallisesti etukäteen.

Kotitalousvähennystä ei muisteta. Työn osuudesta saa 40 prosenttia takaisin verotuksessa. Pyydä aina eritelty lasku työn ja materiaalien osalta.

Töihin ryhdytään ilman kirjallista sopimusta. Sopimus suojaa molempia osapuolia reklamaatiotilanteessa. Hyväksy urakkasopimus aina kirjallisesti ennen töiden alkua.

Milloin kannattaa palkata ammattilainen?

Ammattimaalaaja on selkeä valinta silloin, kun maalattava pinta on suuri, pinta vaatii tasoitusta tai kun työ tehdään vuokra-asuntoon tai myytävään kohteeseen. Ammattilainen tekee saman työn 2–4 kertaa nopeammin ja lopputulos on siistimpi.

Itse maalaaminen kannattaa harkita pienissä tiloissa, kuten yhdessä huoneessa tai varastohuoneessa. Uuden maalin levitys tasaiselle ja hyväkuntoiselle pinnalle onnistuu kokemattomaltakin. Hankalat kattopinnat, rappaukset ja ulkoseinät ovat ammattilaisten aluetta.

Vuokra-asuntoon tai ennen asunnon myyntiä tehtävä maalaus kannattaa lähes aina teettää ammattilaisella, koska laatu vaikuttaa asunnon arvoon ja vuokrattavuuteen. Lisätietoa remonttikustannuksista löydät keittiöremontti hinta 2026 -oppaasta, jossa on vertailtu sisätilojen eri remonttien kustannuksia.

Hintoihin vaikuttavat tekijät tarkemmin

Maalauspalvelun hinta ei synny pelkästä neliömäärästä. Nämä tekijät vaikuttavat lopulliseen hintaan merkittävästi:

Pinnan kunto ennen maalauksia. Halkeilevat, hilseilevät tai epätasaiset pinnat vaativat tasoitusta ennen maalausta. Tasoitustyö on hidasta ja nostaa tuntihintaa. Hyväkuntoinen ja aiemmin maalattu seinä on nopein maalauskohde.

Huoneiston tyhjentäminen. Kalusteet pitää joko siirtää pois tai suojata tarkasti. Asuttu asunto on hitaampi kohde kuin tyhjä remonttikohde. Osa urakoitsijoista hinnoittelee asutun asunnon 10–15 prosenttia kalliimmaksi.

Värin vaihtaminen tummasta vaaleaan. Tumman värin päälle maalattaessa tarvitaan pohjamaalia ja useampi pintamaalikerros. Vaalea pintaväri läpäisee pohjavärin helposti, jolloin työmäärä kasvaa.

Korkeat tilat. Normaali huonekorkeus on 2,4–2,7 metriä. Yli kolme metriä korkeat tilat vaativat telineitä tai korkeita tikkaita, mikä nostaa sekä työ- että telinekuluja.

Kiire tai lyhyt aikataulu. Kiireellinen tilaus voidaan toteuttaa ylityönä tai viikonloppuna, jolloin tuntihinta on tyypillisesti 25–50 prosenttia normaalia korkeampi. Suunnittele aikataulu ajoissa, jolloin saat normaalihintaisen tarjouksen.

Maalauksen yhteys muihin remontteihin

Maalaus tehdään usein muun remontin yhteydessä. Kylpyhuoneremontin tai keittiöremontin yhteydessä maalataan usein myös vierekkäiset tilat, koska välineet ja ammattilaiset ovat paikalla. Yhteistilauksessa voi saada paremman hinnan kokonaisuudesta.

Saunan puupinnat vaativat erityismaaleja tai suoja-aineita. Saunaan sopivien tuotteiden valinta on tärkeä osa saunaremontti hinta 2026 -suunnittelua. Ulkomaalauksen voi yhdistää kattoremonttiin, jolloin telineet hyödynnetään molemmissa töissä. Lisätietoa kustannuksista löydät kattoremontti hinta 2026 -oppaasta.

Kotitalousvähennyksen enimmäismäärä on 2 250 euroa per henkilö, joten kannattaa suunnitella, mitä töitä tehdään samana verovuotena. Tarkempi selvitys kotitalousvähennyksen säännöistä on kotitalousvähennys 2026 -kattavassa oppaassa.

Maalauspalvelu on yksi edullisimmista tavoista kohentaa kodin yleisilmettä ilman rakenteellisia muutoksia. Värin vaihtaminen uudistaa tilan tuoreeksi pienellä investoinnilla verrattuna esimerkiksi lattia- tai keittiöremonttiin. Hyvä suunnittelu, kolmen tarjouksen kilpailutus ja kotitalousvähennyksen hyödyntäminen pienentävät nettokustannusta huomattavasti.

Usein kysyttyä maalauspalvelusta

K: Paljonko huoneiston maalaus maksaa?

V: Huoneiston maalaus maksaa 2026 tyypillisesti 2 000–4 500 euroa 60 m² asunnolle (alv 0 %). Hintaan sisältyvät seinät kahdella kerroksella ja siivous. Katon maalaus ja tapetinpoisto lisäävät hintaa 500–1 500 euroa.

K: Paljonko talon ulkomaalaus maksaa?

V: Omakotitalon ulkomaalaus maksaa 2026 noin 6 000–15 000 euroa 150 m² julkisivulle (alv 0 %). Puurakenne maksaa enemmän kuin rappaus tai betoni. Hintaan vaikuttaa eniten pinnan kunto ja telineiden tarve.

K: Saako maalauspalvelusta kotitalousvähennyksen?

V: Kyllä. Maalauspalvelu on kotitalousvähennyskelpoinen työ. Vähennys on 40 prosenttia työn osuudesta, omavastuu 100 euroa ja enimmäismäärä 2 250 euroa henkilöä kohden vuonna 2026. Urakoitsijan on oltava ennakkoperintärekisterissä.

K: Kuinka kauan huoneiston maalaus kestää?

V: Yhden huoneen maalaus kestää 1–2 päivää. Koko huoneiston (60–80 m²) maalaus kestää ammattilaiselta tyypillisesti 3–7 päivää, riippuen pohjatyön tarpeesta ja huoneiden määrästä.

K: Voiko maalata itse ja säästää?

V: Maalaaminen itse onnistuu teknisesti, mutta lopputulos jää usein ammattilaista heikommaksi. Materiaalit maksavat 300–700 euroa 60 m² asunnolle, joten säästö on noin 1 500–3 500 euroa. Aikaa kuluu 2–4 kertaa enemmän kuin ammattilaiselta.