Kotitalousvähennys LVI- ja sähkötöissä 2026

LVI- ja sähkötöistä saa kotitalousvähennystä 40 prosenttia työn arvonlisäverollisesta hinnasta, kun yritys kuuluu Verohallinnon ennakkoperintärekisteriin. Vuonna 2026 enimmäisvähennys on 2 250 euroa per henkilö, ja pariskunta voi saada yhdessä jopa 4 500 euroa veronpalautusta. Omavastuu on 100 euroa per henkilö verovuodessa. Esimerkki: 3 000 euron työn osuudesta saat 1 160 euron veronpalautuksen, kun omavastuu vähennetään ensin (3 000 − 100 = 2 900, josta 40 prosenttia). Vähennystä saa vain työn osuudesta, ei materiaaleista, joten lasku on aina pyydettävä eriteltynä. Vähennyskelpoisia töitä ovat muun muassa putkivuodon korjaus, viemärien avaus, lämmitysjärjestelmän huolto, vesikalusteiden asennus, pistorasioiden lisäys ja sähkötaulun uusiminen. Vähennys koskee myös vapaa-ajan asuntoa omassa käytössä. Tässä oppaassa käydään läpi vähennyskelpoiset työt, esimerkkilaskelmat eri urakkasummille, ennakkoperintärekisterin tarkistus ja ilmoitusprosessi OmaVerossa lomakkeella 14A. Annamme myös konkreettiset vinkit laskun erittelyyn niin, että työn osuus on selkeästi yksilöity, sekä neuvot tilanteisiin, joissa pariskunta jakaa vähennyksen tai töitä on tehty useassa kohteessa saman verovuoden aikana.

Mikä LVI- ja sähkötyö on vähennyskelpoista?

LVI-työt (vähennyskelpoisia)

• Putkivuotojen korjaus ja putkistojen uusiminen
• Viemärien avaus ja puhdistus
• Lämmitysjärjestelmän huolto ja korjaus
• Vesikalusteiden (hana, wc-istuin, suihku) asennus
• Käyttövesiputkiston remontti
• Lattialämmityksen asennus
• Ilmalämpöpumpun asennus (LVI-osuus)

Sähkötyöt (vähennyskelpoisia)

• Pistorasioiden ja valaisimien lisäys tai vaihto
• Sähkötaulun uusiminen tai päivitys
• Sähkökaapelien uusiminen
• Ilmalämpöpumpun sähkötyöt
• Kodin automaatio- ja älykodinasennukset
• Varavoimalaitteen asennus

Ei vähennyskelpoiset

• Materiaalit, varaosat ja tarvikkeet
• Itse tehty työ (vain ammattilaisen työ kelpaa)
• Taloyhtiön yhteisten tilojen remontit
• Uuden rakennuksen rakennusvaihe

LVI-töiden veronpalautus: laskuesimerkkejä

Esimerkki 1: Putkivuodon korjaus

• Työn osuus laskussa: 800 €
• Omavastuu: 100 €
• Vähennyspohja: 700 €
• Vähennys (40 %): 280 € veronpalautusta

Esimerkki 2: Kylpyhuoneen LVI-työt

• Työn osuus laskussa: 4 500 €
• Omavastuu: 100 €
• Vähennyspohja: 4 400 €
• 40 % = 1 760 €, maksimi 2 250 €: 1 760 € veronpalautusta

Esimerkki 3: Sähkötaulun uusiminen

• Työn osuus laskussa: 1 200 €
• Omavastuu: 100 €
• Vähennyspohja: 1 100 €
• Vähennys (40 %): 440 € veronpalautusta

Esimerkki 4: Pariskunta, iso remontti

• Työn osuus yhteensä: 12 000 €
• Molemmat hakevat vähennystä: 2 250 € + 2 250 €
• Yhteensä 4 500 € veronpalautusta

Mitkä ovat enimmäismäärät 2026?

LVI-työn hinta Helsinki vs muu Suomi

LVI- ja sähkötöiden hinnat vaihtelevat selvästi asuinalueen mukaan. Rakennusalan markkinaseurannan mukaan pääkaupunkiseudulla työtunnit ovat kalliimpia, mutta kotitalousvähennys tasaa eroa.

Sama prosenttivähennys koskee kaikkia alueita. Korkeammilla tuntikustannuksilla PKS:ssa myös kotitalousvähennys on euroissa suurempi samasta työstä.

Miten haet vähennyksen vaihe vaiheelta?

1. Ennen työtä

• Tarkista yrityksen ennakkoperintärekisteröinti YTJ-palvelusta
• Pyydä laskuun erittely työn ja materiaalien osuudesta
• Varmista, että lasku sisältää Y-tunnuksen ja päivämäärän

2. Työn jälkeen

• Maksa tilisiirrolla tai kortilla, pankkitiliote on hyvä todiste
• Talleta lasku ja maksukuitti turvalliseen paikkaan

3. Veroilmoituksessa

1. Kirjaudu OmaVeroon (vero.fi/omavero)
2. Etsi kohta “Kotitalousvähennys” tai avaa lomake 14A
3. Syötä jokaisen yrityksen Y-tunnus ja työn osuuden summa
4. Tallenna ja lähetä, veronpalautus näkyy veropäätöksessä

Kysy LVI- tai sähköyritykseltä, ilmoittavatko he tiedot suoraan tulorekisteriin. Jos kyllä, tiedot siirtyvät veroilmoituksellesi automaattisesti.

Mitkä ovat yleisimmät virheet?

Lasku ilman erittelyä. “Asennustyö 2 000 €” ei riitä, jos materiaalit eivät erotu. Pyydä lasku aina eriteltynä ennen työn aloittamista.

Ei-rekisteröity yritys. Tarkista ennakkoperintärekisteri aina ennen työtilauksen tekemistä. Rekisteröimättömältä yritykseltä teetetty työ ei tuota vähennystä.

Omavastuu unohdettu. 100 € vähennetään ennen 40 %:n laskentaa, ei sen jälkeen. Moni laskee väärin.

Ylitetty vuosikatto. Enintään 2 250 € per henkilö. Raja on henkilökohtainen, ei asuntokohtainen.

Dokumentit katoavat. Säilytä kaikki tositeet 6 vuotta. Verohallinto voi pyytää niitä jälkikäteen.

Käteismaksu ilman kuittia. Käteismaksu kelpaa, mutta kuitti on pakollinen. Tilisiirto on turvallisin vaihtoehto.

Töiden yhdistäminen samalle vuodelle

Omavastuu on henkilökohtainen ja vuosikohtainen. Se vähennetään vain kerran vuodessa, vaikka töitä teettäisit useita.

Jos vuoden aikana teettäisit sekä putkityön (300 € työ) että sähkötyön (400 € työ), yhteensä 700 € työnä, saat vähennyksen kaikkien yhteisestä vähennyskelpoisesta summasta.

Omavastuu vähennetään kerran: 700 € 100 € = 600 €. Vähennys on 40 % × 600 € = 240 €. Jos olisit teettänyt vain toisen töistä omana vuotenaan, omavastuu olisi syönyt suuremman osan pienemmästä vähennyksestä.

Miten pariskunta hyötyy eniten?

Jos LVI- tai sähköremontin lasku on suuri, kannattaa jakaa se niin, että molemmat puolisot maksavat oman osuutensa erikseen. Näin kumpikin voi hakea vähennyksen täysimääräisenä, yhteensä jopa 4 500 euroa veronpalautusta vuodessa. Pyydä laskuttajalta kaksi erillistä laskua tai eritelty yhteislasku, jossa kummankin osuus näkyy selvästi.

Vähennys kylpyhuoneremontista 2026

Asunto sijaitsee Tampereella. Kylpyhuoneremonttiin kuuluu putkityöt, sähkötyöt ja siivous remontista.

Yksittäinen hakija:

• Vähennyspohja: 4 300 € 100 € = 4 200 €
• 40 % × 4 200 € = 1 680 €
• Maksimi 2 250 €, joten veronpalautus 1 680 €

Pariskunta jakaa laskun:

• Kumpikin maksaa 2 150 € työn osuudesta
• Kumpikin hakee: 40 % × (2 150 € 100 €) = 820 €
• Yhteensä 1 640 € veronpalautusta

Tässä esimerkissä yksittäinen hakija saa hieman enemmän, koska pariskunnan vähennykset eivät ylitä maksimirajaa. Jos työn osuus olisi yli 5 625 € per henkilö, pariskunta hyötyisi enemmän jakamalla.

Vähennys mökillä ja vuokra-asunnossa

Kotitalousvähennys koskee myös vapaa-ajan asuntoa, jos se on omassa tai perheen käytössä. Mökillä tehtävät LVI- ja sähkötyöt ovat vähennyskelpoisia samoin ehdoin kuin vakituisessa asunnossa.

Vuokrauskäytössä olevan mökin töistä ei saa kotitalousvähennystä. Raja on selkeä: omassa käytössä oleva vapaa-ajan asunto kelpaa, vuokramökin kulut eivät.

Vanhempien tai appivanhempien asunnossa teetetyt LVI- ja sähkötyöt ovat myös vähennyskelpoisia. Tämä on hyödyllinen etu erityisesti silloin, kun autat vanhempiasi remonttitöissä. Asunnon ei tarvitse olla omistusasunto, myös vuokra-asunto käy.

Kotitalousvähennyksen muutokset 2020-luvulla

Kotitalousvähennys on muuttunut vuosien aikana. Vähennysosuus vaihtelee sen mukaan, millaista työtä tilaat. Vuonna 2026 yrityksen laskusta vähennät 40 %, mutta suoraan palkattavan yksityishenkilön osalta vähennysosuus on vain 15 %.

Tämä tarkoittaa, että yrityksen käyttö on yleensä selvästi kannattavampaa kuin yksityishenkilön palkkaaminen. Lisäksi yritystyöstä ei tarvitse maksaa työnantajan sivukuluja, mikä yksinkertaistaa hallinnointia huomattavasti.

Verohallinto julkaisee vuosittain päivitetyt ohjeet kotitalousvähennyksestä. Seuraa muutoksia erityisesti, jos teet useampivuotisia remontteja tai teet töitä useampaan osoitteeseen.

Automaattinen ilmoittaminen tulorekisteriin

Yhä useampi LVI- ja sähköalan yritys ilmoittaa tekemänsä kotitaloustöitä suoraan Verohallinnon tulorekisteriin. Tämä helpottaa asiakkaan työtä merkittävästi.

Kun yritys ilmoittaa työtiedot tulorekisteriin, tiedot siirtyvät automaattisesti esitäytetylle veroilmoituksellesi. Sinun ei tarvitse itse syöttää Y-tunnuksia tai työn summia, kunhan tarkistat, että tiedot ovat oikein.

Kysy palveluntarjoajalta ennen työtä, ilmoittavatko he tulorekisteriin. Jos kyllä, voit luottaa automaattiseen siirtoon. Jos ei, täytä tiedot itse OmaVero-palvelussa lomakkeella 14A.

Vähennys kylmävesiputkiston uusimisesta

Kuvitellaan tilanne: 1970-luvun omakotitalon kylmävesiputkisto uusitaan kokonaan. Työ on suuri ja vaatii useamman ammattilaisen.

Yksi hakija:

• Vähennyspohja: 1 200 € - 100 € (omavastuu) = 1 100 €
• Vähennys 40 %: 440 € veronpalautusta

Pariskunta jakaa laskun:

• Kumpikin maksaa 600 € työn osuudesta
• Kumpikin saa: 40 % x (600 € - 100 €) = 200 €
• Yhteensä 400 € veronpalautusta

Tässä esimerkissä yksi hakija hyötyy enemmän, koska työn osuus ei ylitä yksittäisen henkilön maksimia.

Faktat lyhyesti

Muut kotitaloustyöt LVI-töiden yhteydessä

LVI- ja sähkötyöt voidaan yhdistää muihin saman vuoden kotitalousvähennyksiin. Omavastuu vähennetään vain kerran vuodessa kaikista töistä yhteensä.

Tyypillisesti samaan vuoteen voidaan liittää siivouspalvelut, piha- ja lumityöt, kylpyhuoneremontin muut osat (maalaus, tapetointi) sekä vanhempien kodin muut huoltotyöt. Kaikki työn osuudet lasketaan yhteen ennen 40 %:n vähennystä. Tulos ei saa ylittää 2 250 euron maksimirajaa per henkilö.

Saako hätätyöstä kotitalousvähennyksen?

Putkivuoto tai sähkövika ei kysy lupaa. Hätätyönä tehdystä LVI- tai sähkötyöstä saa kotitalousvähennyksen samoin ehdoin kuin normaalista työstä. Hätätyölisä tai viikonloppulisä ei poista vähennysoikeutta.

Käytännössä pyydä yritystä erittelemään lasku myös hätäkäynnillä. Hätäkäynnin lasku sisältää usein käyntimaksun, tuntityöhinnan ja mahdollisen päivystyslisän. Kaikki työn osuudet ovat vähennyskelpoisia, materiaalit eivät.

Jos hätäkäynti osuu joulun tai midsommarin tienoille, hinta voi olla 2–3 kertaa normaali. Vähennys ei kompensoi kaikkea, mutta pienentää kokonaiskustannusta silti merkittävästi.

Miksi töiden ajankohta kannattaa miettiä?

Omavastuu 100 euroa vähennetään kerran vuodessa. Jos teettäisit vain pienen 150 euron työn vuodessa, vähennys olisi vain 20 euroa (40 % x 50 €). Pieniksi jäävät vähennykset kannattaa yhdistää.

Suunnittele isommat LVI- ja sähkötyöt samalle kalenterivuodelle. Näin omavastuu syö suhteellisesti pienemmän osan kokonaisvähennyksestä. Jos tiedät kylpyhuoneremontin tulevan, siirrä muutkin mahdolliset remontit samaan vuoteen.

Joskus kannattaa myös siirtää töitä seuraavaan vuoteen, jos kuluvan vuoden vähennys on jo täyttynyt. 2 250 euron enimmäismäärä on henkilökohtainen ja vuosikohtainen, joten sen yli menevä osuus menee hukkaan.

Lasku maksettu ilman erittelyä: mitä tehdä?

Joskus käy niin, että lasku on maksettu ennen kuin on tullut mieleen pyytää erittelyä. Tilanne ei ole toivoton, mutta se vaatii lisätoimia.

Ota yhteyttä yritykseen ja pyydä kirjallinen erittely jälkikäteen. Useimmat yritykset pystyvät toimittamaan erittelyn tai korjatun laskun pyydettäessä. Säilytä alkuperäinen lasku ja erittely molemmat.

Jos yritys kieltäytyy erittelemästä, et voi hakea vähennystä kyseisestä työstä. Jatkossa pyydä erittely aina ennen työn aloittamista tai ennen laskun hyväksymistä. Tämä on helpoin tapa varmistaa, että vähennys onnistuu.

Lisäkysymyksiä LVI-vähennyksestä

Vähennys käteisellä maksetusta laskusta?

Kyllä, mutta tarvitset kirjallisen kuitin. Pelkkä käteismaksu ilman kuittia ei kelpaa verottajalle. Tilisiirto on aina turvallisempi vaihtoehto, koska maksutapahtuma näkyy tiliotteella automaattisesti.

Vähennys vanhempien laskusta?

Ei suoraan. Vähennyksen voi hakea se, joka on tilannut ja maksanut työn. Jos maksat vanhempiesi asunnon LVI-työn, sinä voit hakea vähennyksen, koska työ on tehty vanhempiesi käyttämässä asunnossa. Pyydä lasku omalle nimellesisi.

Vähennys talviajan hätätöistä?

Kyllä. Hätätyöstä saa kotitalousvähennyksen samoin ehdoin kuin normaalista työstä. Hätätyölisä ei poista vähennysoikeutta. Pyydä eritelty lasku, josta näkyy työn osuus myös hätälisän osalta.

Verohallinnon viralliset ohjeet ja laskuri löytyvät vero.fi:n kotitalousvähennyssivulta. Vähennyksen ilmoittaminen tapahtuu OmaVero-palvelussa lomakkeella 14A. Kaikki kotitalousvähennyksen säännöt, enimmäismäärät ja palveluluettelo on koottu kotitalousvähennyksen kattavaan oppaaseen. LVI-ammattilaisten hinnoista löydät tietoa artikkelista putkimies, sähkömies ja LVI, hinnat 2026.